Energieberatung

 

Energieberatung
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist für die ordnungsgemäße Abwicklung ein sogenannter Energieausweis bzw. –pass seit einigen Jahren vom Gesetzgeber vorgeschrieben. Dieser Ausweis hat in der Regel eine Gültigkeit von 10 Jahren und kann entweder als verbrauchs- oder bedarfsorientierter Ausweis ausgestellt werden.

Er gibt Auskunft über die Energieeffizienz und den KfW-Wert Ihrer Immobilie und enthält ggf. Vorschläge für Sanierungen im Zuge von Energiesparmaßnahmen. Beim verbrauchsorientiertem Ausweis sind Eckdaten wie Baujahr der Immobilie, Bauart, Dämmung, Heizungsart und Verbrauch relevant. Anhand des daraus resultierenden Verbrauchs wird der Energiewert ermittelt.

In der Regel ist der verbrauchsorientierte Ausweis für die notarielle Beurkundung ausreichend. Wohnkontor24 GmbH ist Ihnen bei der Beschaffung des verbrauchsorientierten Energieausweises gern behilflich.

Der bedarfsorientierte Ausweis wird von einem zertifizierten Energieberater ausgestellt und ist in der Ausfertigung sowohl zeit- als auch kostenintensiver als der verbrauchsorientierte. Hier wird der Energiebedarf anhand unterschiedlicher Faktoren errechnet und basierend darauf wird ein Gutachten erstellt. Diese Form wird meist bei Neubauten angewendet. Sollten Sie einen bedarfsorientierten Energieausweis benötigen, vermitteln wir Ihnen gern einen zertifizierten Berater.

Nutzen Sie für die Kontaktaufnahme unseren bequemen Rückruf-Service in der rechten Spalte oder rufen Sie uns einfach unter: 040/ 87 501 500 an.


Finanzierung

 

Finanzierung
Aufgrund unserer langjährigen Branchentätigkeit können wir Ihnen seriöse, unabhängige Finanzierungspartner aus unserem Netzwerk vermitteln, die Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilienträume unterstützen und beraten. Wir kommunizieren direkt mit dem Finanzierungspartner und stellen ihm die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung und sind Ansprechpartner für alle Fragen. Unsere unabhängig arbeitenden Partner entwickeln ein auf Sie maßgeschneidertes Finanzierungsmodell.

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Verkaufsoptimierung

Bei der Objektbegehung werden wir Ihre Immobilie genau und objektiv begutachten. Dieser objektive Blick ermöglicht uns, auf verkaufshinderliche oder kostenminimierende Aspekte aufmerksam zu machen. Schließlich kauft das Auge mit. Ob ungepflegter Garten bei längerem Leerstand, abgewohntes Ambiente oder schmutzige Fenster, oft sind es die kleinen Details, die über den Kaufpreis entscheiden.

Immer häufiger wird sogenanntes Homestaging betrieben, um die Immobilie so optimal wie möglich in Szene zu setzen und Interessenten eine Vorstellung zu vermitteln, welches Potenzial in der Immobilie steckt. Wir sind dabei behilflich, mit geringem finanziellem Aufwand eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu erzielen. Wohnkontor24 GmbH vermittelt Handwerker, Reinigungskräfte oder Homestager, die das Objekt in einen repräsentativen Zustand versetzen.

Bei Interesse nutzen Sie unseren Rückruf-Service oder rufen uns direkt unter 040/ 87 501 500 an.

 

Ihre Ansprechpartner

Bei Wohnkontor haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, lernen Sie unser erfahrenes Team kennen.

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