So läuft der Verkauf über uns

Beauftragen Sie Wohnkontor24 GmbH mit dem Verkauf Ihrer Immobilien, betreuen wir Sie vom ersten Kontakt individuell und zielorientiert. Zu unseren umfangreichen Services, die für Verkäufer in der Regel kostenlos sind, gehören z.B.:

Ausführliche Objektaufnahme, inkl. Exposéerstellung mit professionellen Objektfotos

Wir verschaffen uns bei einem vor Ort-Termin einen umfassenden Eindruck über das Objekt und übernehmen eine ausführliche Aufnahme, die alle Aspekte Ihrer Immobilie berücksichtigt und prüft. Die Objektaufnahme ist die Grundlage für das umfassende Exposé.

In dieser Verkaufsunterlage werden alle relevanten Merkmale der Immobilie detailliert und verständlich beschrieben. Das Exposé ist für potentielle Käufer das Entree für weitere Schritte.

Kaufpreisfindung

Hätten Sie gewusst, dass Ihre Immobilie eventuell viel mehr wert ist, als Sie bisher angenommen haben? Z.B. erkennen und berücksichtigen wir Aspekte, die einem Laien nicht sofort einfallen würden. Wir analysieren sorgfältig und genau und erkennen auch verborgene Potentiale.

So ist es mit unserer professionellen Hilfe möglich, den besten Preis zu ermitteln.

Markt- und Mitbewerberanalyse

Ob sich die Lage, in der sich Ihre Immobilie befindet, gerade zu einem Szeneviertel mausert oder eventuell wohnungsbaupolitische Entscheidungen Einfluss auf die aktuelle Marktsituation haben, sind signifikante Aspekte, die den Verkauf entscheidend beeinflussen.

Sichtung aller Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen

Die exakte Kenntnis aller Unterlagen, die Ihre Immobilie betreffen, ist ebenso wie die Objektaufnahme und die Erstellung eines Exposés von großer Bedeutung. Wir sichten sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Grundbuchauszüge oder Versammlungsprotokolle, um alle Details analysieren zu können.

Auswertung von Protokollen der Eigentümerversammlungen

Wann wurde das Dach repariert? Welche wertsteigernden Maßnahmen hat Ihr Objekt erfahren? Wohnkontor24 GmbH filtert die wesentlichen Details der Versammlungen aus den Protokollen für eine solide Bewertung Ihrer Immobilie.

Ausarbeitung und Erläuterung Kaufvertrag

Kleinste juristische Fallstricke können den gesamten Kaufvertrag anfechtbar machen – wir arbeiten den Kaufvertrag wasserdicht aus.

Terminkoordination mit dem Notariat

Sind die Verkaufsverhandlungen abgeschlossen, kommt es zum Notartermin. Wir übernehmen die Terminkoordination sowie die komplette Korrespondenz mit dem Notariat.

Objektübergabe

Die Unterschriften auf dem Kaufvertrag sind für uns nicht das Ende unserer Arbeit. Wir kümmern uns um eine reibungslose Objektübergabe und fertigen für alle Parteien entsprechende Übergabeprotokolle an.

Unser Service für Sie endet nicht beim Notartermin. Wir sind auch darüber hinaus weiter für Sie tätig.

Machen Sie sich Ihren Immobilienverkauf leicht – kontaktieren Sie WOHNKONTOR24 GmbH.